Сегодня 22 Январь 2020, Среда - последнее обновление 21 Январь 2020
Abonamente

Финансы 17 Октябрь 2016, время 13:51    печатное издание

Анализ. Зарплаты – несколько тысяч леев, а стоимость квартир – тысячи евро

Marime Font

Foto: фото-символ

В 2016 году средняя месячная зарплата в РМ составляет примерно 4800 леев. По простым подсчетам, человек должен работать не менее 12 лет и не тратить больше средства ни на что, чтобы позволить себе купить квартиру в Кишинева, которая стоит в районе 30 тысяч евро. Альтернатива – ипотека, но для людей со средним и низким достатком этот вариант не подходит. Какова процентная ставка по ипотечному кредиту программы «Prima casă», промовируемой так долго кишиневской примэрией, и о чем следует помнить, планируя приобретать жилье, мы попытались узнать у простых людей, брокеров, специалистов в области экономики, а также представителей местной власти.

Рынок недвижимости возрождается тяжко после валютного «шока» 2015 года. В первые три месяца 2016 года денежные переводы в области недвижимости увеличились на три процента, до чуть более 80 тысяч, показывают кадастровые данные. В этот же период было зарегистрировано более 31 тысячи операций купли-продажи. Это на 1,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Количество ипотечных контрактов увеличилось на 35%. Около 23% этих операций были зарегистрированы в муниципии Кишинэу. Всего за январь-март этого года в Кадастровом органе было зарегистрировано по всей стране около 120 тысяч операций подобного рода, что на 8% меньше, чем за тот же период 2015 года.

Последние данные биржи недвижимости «Lara» показывают, что средняя цена однокомнатной квартиры в столице варьирует от 600-660 евро за квадратный метру. Двухкомнатные же стоят от 580-650 евро за ту же площадь, а трехкомнатные – 470-500 евро за кв. метр.


Отсутствие личного жилья вынуждает эмигрировать

В Молдове, в особенности в Кишиневе, молодежи, да и взрослым, довольно сложно приобрести жилье. Маленькие зарплаты обычно не позволяют взять ипотечный кредит, а те, кто берут, должны платить очень высокую процентную ставку, что сделать при маленькой зарплате сложно. Такого мнения придерживается Нику Врабие – молодой специалист, работающий в рамках одного международного проекта в Кишиневе. «Большинство молодых людей вынуждены уезжать за границу, чтобы скопить денег на покупку собственного жилья. Часть из уехавших так и не возвращаются. Был период, когда я часто проверял цены на рынке недвижимости и убедился, что за однокомнатную квартиру надо заплатить 30 тысяч евро. Это очень много для меня, да и для большинства жителей Молдовы. Интересовался и условиями кредита под недвижимость, но и тут проблемы, потому что нужно иметь обычно 30% от стоимости квартиры, что довольно много по сравнению с моей зарплатой», - говорит расстроено мой собеседник.


Нику Врабие

148 зарплат, 12 лет, - вот цена собственного жилья

На съемной квартире живет и Анна Стамати, закончившая недавно университет и устроившаяся на работу в Академию Наук РМ. Она также говорит, что в Кишиневе сложно позволить себе жилье, потому что зарплаты выдают в несколько тысяч леев, а квартира стоит несколько тысяч евро. «Решение, которое я вижу, - увеличение ежемесячной зарплаты и запуск государственной программы (типа «Prima casă», но которая бы работала) с помощью которой любой желающий смог бы позволить себе собственную квартиру, платя ежемесячно такую сумму, которую он и так отдает за съем жилья», - говорит девушка.

Анна сделала некоторые подсчеты и поняла, что если бы купила квартиру за 20 тысяч евро, то 148 своих зарплат должна была бы накопить, чтобы отдать эту сумму. При этом больше ни за что не платить.


Анна Стамати

Программа «Prima casă» - провалилась

Надежда для людей с низкими доходами появилась в октябре 2010 года. Тогда примэрия муниципия Кишинэу начала процесс сбора заявлений на программу «Prima casă». Это давало возможность молодым семьям брать квартиры в ипотечный кредит и на длительный срок по хорошим условиям. В проекте могли участвовать только те, у кого ежемесячный доход составлял минимум четыре тысячи леев. Также условием было наличие работы в столице. Прописка в столице была не обязательной. Семьи могли брать кредит сроком от десяти до 30 лет с девятипроцентной ставкой. Также при подаче заявок нельзя было иметь какую-нибудь другую собственность на своем имени, либо земельный участок.

По словам Григоре Ротару, технического директора столичной Дирекции по строительству при примэрии, в начале программы «Prima casă» заявки отбирались специальной комиссией, но сейчас подавать заявления могут все желающие. «Изначально получение квартиры по этой программе было самым дешевым решением на рынке и заявитель не должен был вносить никакого залога – гарантию давала примэрия. Сейчас процедура с залогом осталась той же, но что касается цен, то они почти не отличаются от рыночных. До этого дошло из-за финансовой нестабильности в последнее время, а условия проекта уже изменить нельзя», - говорит представитель местной административной власти.

По программе «Prima casă» в эксплуатацию были сданы 4 дома, а пятый находится в процессе строительства и должен быть окончен к лету 2017. Что касается продолжения проекта, это зависит от того, найдется ли весной территория для новых домов.

Продолжение читайте в полной версии здесь

Дорин Галбен
 

 Urmărește știrile Timpul.md pe Telegram
loading...
Loading...
blog comments powered by Disqus

Din aceeaşi secţiune

Cele mai noi ştiri de azi

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 22:42

Гестапо + НКВД: совместные предприятия чекистов и нацистов

Гестапо + НКВД: совместные предприятия чекистов и нацистов

 На Дернбургштрассе в Берлине среди других "камней преткновения", напоминающих прохожим о жертвах нацизма, есть латунная табличка, на которой...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, ora: 22:36

Козак и Мединский не вошли в правительство Мишустина

Козак и Мединский не вошли в правительство Мишустина

 В состав правительства Михаила Мишустина не вошли несколько министров из предыдущего состава кабмина. Из кабмина уходят не только главы ведомств, но и пятеро...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, ora: 20:47

Кремлевский мусор

Кремлевский мусор

 Поправки в Конституцию спущены из Кремля во всеядный зев думского мусоропровода. Он проглотит все, что в него бросят сверху, любой пакет с помоями, и крикнет...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 14:17

Фильм Кролик Джоджо: 'Что делать, если мой друг - Гитлер" не выйдет в российский прокат.

Фильм Кролик Джоджо: 'Что делать, если мой друг - Гитлер" не выйдет в российский прокат.

 Фильм Кролик Джоджо: 'Что делать, если мой друг - Гитлер" не выйдет в российский прокат.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 10:05

С 1 декабря по 15 января Национальная лотерея раздала выигрыши на сумму 14 575 000 леев. Из них моментальные выигрыши в билетах нашли 19 счастливчиков. Сумма их...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 08:20

Известно, что немцы — это наиболее склонная к порядку и дисциплине нация на планете. Но, с другой стороны, все отлично знают, какие беспорядок и антисанитария...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 08:13

 Синоптики рассказали, какой будет погода в Молдове 21 января. В столице температура днем составит +3..+6 градусов, ночью -1...-4.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 08:10

США, штат Канзас | Пилот сельскохозяйственного самолета находясь в состоянии алкогольного опьянения, случайно сбросил навоз на населенный пункт. Навоз...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 21 Январь 2020, время: 08:03

В США завершился судебный процесс между Джейн Клорфид и Майклом Оконелом. Женщина обвиняла его в том, что в ночном клубе он назвал ее плоской доской и этим нанес...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, время: 22:15

Как СССР делал людей нищими

Как СССР делал людей нищими

 Так, друзья — сегодня будет пост о советском нищебродстве — собственно, о том, насколько нищими было большинство советских граждан. Фанаты СССР, конечно,...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, ora: 21:50

Проблема которую чекист не учёл

Проблема которую чекист не учёл

 Последнюю неделю Путин очень воодушевлён. Это написано на лбу и бросается в глаза везде, где он появляется. Он словно выпускник, который сдал экзамены и...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, время: 20:09

Актрису Наталью Бочкареву, которая стал известна благодаря сериалу «Счастливы вместе», освободили от уголовного преследования за незаконное хранение...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, время: 19:46

Новый 2020 год припас для любителей кино множество перспективных премьер, которые будут скрашивать нашу жизнь в течение первых 366 дней нового десятилетия....

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, время: 19:31

17 января в России вспоминают 75-летие освобождения Варшавы от нацистов. С учетом сложных российско-польских отношений эта дата могла бы стать поводом для диалога...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, ora: 16:20

Максим Мирович Убогие советские ремонты

Убогие советские ремонты

 Так, друзья, сегодня будет пост на одну интересную и давно задуманную мной тему — почему в совке у людей в квартирах были такие ужасные ремонты. Думаю, вы...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, время: 10:59

«Цивилизация, судя по всему, встала на путь суицида»

«Цивилизация, судя по всему, встала на путь суицида»

 Светлана Алексиевич получила Нобелевскую премию 2015 года по литературе за документальные рассказы о жизни в Советском Союзе и современной России. Автор,...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 20 Январь 2020, ora: 10:30

Два самолета. Две встречи

Два самолета. Две встречи

Вчера в Украине прошла торжественная церемония прощания с гражданами страны, погибшими на рейсе 752, сбитом иранской ракетой.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 19 Январь 2020, ora: 13:08

Отток величия. 783 миллиарда долларов своровали Путин и Ко

Отток величия. 783 миллиарда долларов своровали Путин и Ко

80 процентов россиян довольны обращением Путина, а значит и его участием в вывозе из России 48 триллионов рублей.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, ora: 09:46

Древнее лекарство - чеснок в молоке. Вот 10 эффектов, которые это даёт

Древнее лекарство - чеснок в молоке. Вот 10 эффектов, которые это даёт

Смесь чеснока и молока может показаться вам странной, но если вы поймёте всё её преимущества для здоровья, она станет вашим любимым напитком! Чесночное молоко...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, время: 09:40

Голодать иногда полезно! Марк Мэттсон, нейрофизиолог из Университета Джонса Хопкинса, опубликовал в журнале New England Journal of Medicine обзорную статью, в которой он...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, время: 09:33

Страданиям конец? Наконец-то настал момент, которого так ждал весь мир: в Австралии пошли настоящие дожди и грозы! В одном только Новом Южном Уэльсе уже погашено...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, время: 09:29

 Синоптики рассказали, какой будет погода в Молдове 18 января: привычных крещенских морозов не ожидается. В Кишиневе будет облачно, днем температура 0...+1, ночью...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, время: 08:56

Глухого американца оскорбило то, что он не может ознакомиться с диалогами в роликах на сайте Pornhub. Как сообщает TMZ, пользователь уверен, что отсутствие субтитров...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 18 Январь 2020, время: 06:42

Карину Цуркан освободили из-под стражи

Карину Цуркан освободили из-под стражи

 Суд отпустил экс-члена правления «Интер РАО» Карину Цуркан из-под стражи, избрав ей в качестве меры пресечения запрет определенных действий. Она...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 17 Январь 2020, ora: 22:36

Византийская империя: тысяча лет взлетов и падений

Византийская империя: тысяча лет взлетов и падений

 За многовековую историю Византия повидала всякое. Из-за бездарной внешней политики, огосударствления экономики и сакрализации власти древняя империя рухнула.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 17 Январь 2020, время: 19:41

The Insider «Открытые медиа»: Семья Мишустина владеет землей на Николиной горе за 1,5 млрд рублей

«Открытые медиа»: Семья Мишустина владеет землей на Николиной горе за 1,5 млрд рублей

 Семья премьер-министра Михаила Мишустина владеет 2,6 гектара земли и пятью жилыми домами общей площадью 2456,7 квадратных метра в подмосковном поселке «Коттон...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 17 Январь 2020, ora: 19:25

«Триумф моли» | Путинизм как он есть/// ВИДЕО

«Триумф моли» | Путинизм как он есть/// ВИДЕО

 В новом выпуске из серии «Путинизм как он есть» Артём Круглов вспоминает и анализирует то, как зарождался и эволюционировал путинизм, какие цели...

( ) Читай дальше
Current tier / breakpoint: xs sm md lg xl (= visible only on this breakpoint)

.hidden-xs-down .hidden-sm-down .hidden-md-down .hidden-lg-down

.hidden-xs-up .hidden-sm-up .hidden-md-up .hidden-lg-up .hidden-xl

.hidden-xs (only) .hidden-sm (only) .hidden-md (only) .hidden-lg (only) .hidden-xl (only)