Сегодня 7 Декабрь 2019, Суббота - последнее обновление 6 Декабрь 2019
Abonamente

Финансы 17 Октябрь 2016, время 13:51    печатное издание

Анализ. Зарплаты – несколько тысяч леев, а стоимость квартир – тысячи евро

Marime Font

Foto: фото-символ

В 2016 году средняя месячная зарплата в РМ составляет примерно 4800 леев. По простым подсчетам, человек должен работать не менее 12 лет и не тратить больше средства ни на что, чтобы позволить себе купить квартиру в Кишинева, которая стоит в районе 30 тысяч евро. Альтернатива – ипотека, но для людей со средним и низким достатком этот вариант не подходит. Какова процентная ставка по ипотечному кредиту программы «Prima casă», промовируемой так долго кишиневской примэрией, и о чем следует помнить, планируя приобретать жилье, мы попытались узнать у простых людей, брокеров, специалистов в области экономики, а также представителей местной власти.

Рынок недвижимости возрождается тяжко после валютного «шока» 2015 года. В первые три месяца 2016 года денежные переводы в области недвижимости увеличились на три процента, до чуть более 80 тысяч, показывают кадастровые данные. В этот же период было зарегистрировано более 31 тысячи операций купли-продажи. Это на 1,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Количество ипотечных контрактов увеличилось на 35%. Около 23% этих операций были зарегистрированы в муниципии Кишинэу. Всего за январь-март этого года в Кадастровом органе было зарегистрировано по всей стране около 120 тысяч операций подобного рода, что на 8% меньше, чем за тот же период 2015 года.

Последние данные биржи недвижимости «Lara» показывают, что средняя цена однокомнатной квартиры в столице варьирует от 600-660 евро за квадратный метру. Двухкомнатные же стоят от 580-650 евро за ту же площадь, а трехкомнатные – 470-500 евро за кв. метр.


Отсутствие личного жилья вынуждает эмигрировать

В Молдове, в особенности в Кишиневе, молодежи, да и взрослым, довольно сложно приобрести жилье. Маленькие зарплаты обычно не позволяют взять ипотечный кредит, а те, кто берут, должны платить очень высокую процентную ставку, что сделать при маленькой зарплате сложно. Такого мнения придерживается Нику Врабие – молодой специалист, работающий в рамках одного международного проекта в Кишиневе. «Большинство молодых людей вынуждены уезжать за границу, чтобы скопить денег на покупку собственного жилья. Часть из уехавших так и не возвращаются. Был период, когда я часто проверял цены на рынке недвижимости и убедился, что за однокомнатную квартиру надо заплатить 30 тысяч евро. Это очень много для меня, да и для большинства жителей Молдовы. Интересовался и условиями кредита под недвижимость, но и тут проблемы, потому что нужно иметь обычно 30% от стоимости квартиры, что довольно много по сравнению с моей зарплатой», - говорит расстроено мой собеседник.


Нику Врабие

148 зарплат, 12 лет, - вот цена собственного жилья

На съемной квартире живет и Анна Стамати, закончившая недавно университет и устроившаяся на работу в Академию Наук РМ. Она также говорит, что в Кишиневе сложно позволить себе жилье, потому что зарплаты выдают в несколько тысяч леев, а квартира стоит несколько тысяч евро. «Решение, которое я вижу, - увеличение ежемесячной зарплаты и запуск государственной программы (типа «Prima casă», но которая бы работала) с помощью которой любой желающий смог бы позволить себе собственную квартиру, платя ежемесячно такую сумму, которую он и так отдает за съем жилья», - говорит девушка.

Анна сделала некоторые подсчеты и поняла, что если бы купила квартиру за 20 тысяч евро, то 148 своих зарплат должна была бы накопить, чтобы отдать эту сумму. При этом больше ни за что не платить.


Анна Стамати

Программа «Prima casă» - провалилась

Надежда для людей с низкими доходами появилась в октябре 2010 года. Тогда примэрия муниципия Кишинэу начала процесс сбора заявлений на программу «Prima casă». Это давало возможность молодым семьям брать квартиры в ипотечный кредит и на длительный срок по хорошим условиям. В проекте могли участвовать только те, у кого ежемесячный доход составлял минимум четыре тысячи леев. Также условием было наличие работы в столице. Прописка в столице была не обязательной. Семьи могли брать кредит сроком от десяти до 30 лет с девятипроцентной ставкой. Также при подаче заявок нельзя было иметь какую-нибудь другую собственность на своем имени, либо земельный участок.

По словам Григоре Ротару, технического директора столичной Дирекции по строительству при примэрии, в начале программы «Prima casă» заявки отбирались специальной комиссией, но сейчас подавать заявления могут все желающие. «Изначально получение квартиры по этой программе было самым дешевым решением на рынке и заявитель не должен был вносить никакого залога – гарантию давала примэрия. Сейчас процедура с залогом осталась той же, но что касается цен, то они почти не отличаются от рыночных. До этого дошло из-за финансовой нестабильности в последнее время, а условия проекта уже изменить нельзя», - говорит представитель местной административной власти.

По программе «Prima casă» в эксплуатацию были сданы 4 дома, а пятый находится в процессе строительства и должен быть окончен к лету 2017. Что касается продолжения проекта, это зависит от того, найдется ли весной территория для новых домов.

Продолжение читайте в полной версии здесь

Дорин Галбен
 

 Urmărește știrile Timpul.md pe Telegram
loading...
Loading...
blog comments powered by Disqus

Din aceeaşi secţiune

Cele mai noi ştiri de azi

НОВОСТИ 6 Декабрь 2019, время: 15:59

Берегись Велосипеда

Берегись Велосипеда

 Спустя три месяца после убийства Зелимхана Хангошвили в Берлине, стало известно настоящее имя киллера — Вадим Николаевич Красиков. 3 декабря 2019 года...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, ora: 18:03

Виталий Портников Обстрел сомневающихся

Обстрел сомневающихся

 Кремль готовится к саммиту в «нормандском формате» как умеет. Обстрелы на линии разграничения не прекращаются. В «парламенте» «Донецкой...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 16:01

Суд приговорил его в восьми годам и десяти месяцам лишения свободы 41-летний житель Криулян был приговорён к 8 годам и 10 месяцам лишения свободы за покушение на...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 15:58

Химические вещества, которые входят в состав пестицидов, косметики и пластиковой упаковки, могут способствовать возникновению ожирения, рака, проблем со...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 15:53

Запомните это! У многих из нас есть плохая привычка рассказывать другим слишком много. Проведение черты между вашей личной и публичной жизнью - сложный, но очень...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 15:26

Очень часто жертвами становятся дети  По данным столичной полиции, в текущем году произошло 936 ДТП. В результате пострадали 1 109 человек. Половина несчастных...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 15:22

 Небольшой комментарий по поводу сказанного министром юстиции о вип-камерах. Да, действительно, в ПУ-13 есть камеры, в которых условия с большой натяжкой можно...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 5 Декабрь 2019, время: 15:20

Чтобы догнать развитые страны (страны ОЭСР) по размеру человеческого капитала, России нужно 100 лет. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на исследование...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Декабрь 2019, время: 12:59

Правительство одобрило на прошлой недели проект бюджета на будущий год. В документе отсутствуют некоторые показатели, которые были, в бюджетах прошлых лет....

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 11:05

Правоохранители обнаружили у погибшего служебное удостоверение пожарного.22-летний мужчина скончался после прыжка с 14 этажа жилого дома. Трагедия произошла...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 11:02

Не пропустите знак! Прощание с любимым человеком никогда не бывает лёгким, но всем нам приходится пережить его, и не раз. Жизнь одновременно прекрасна и...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 10:58

Чтобы вылечить кашель не обязательно покупать дорогие аптечные микстуры. Есть множество рецептов народной медицины, которые отлично справляются с этой...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 10:56

В Челябинском областном суде признали виновной в сбыте героина в особо крупном размере 70-летнюю женщину. Ее приговорили к семи годам колонии общего режима,...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 10:54

Злоумышленник, напавший с ножом на прохожих на Лондонском мосту, был ранее судим за участие в террористической деятельности. Об этом пишет газета The Times.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 10:49

Девятилетняя девочка из хутора Родниковский (Новокубанский район Краснодарского края), которая пропала 18 ноября, а позже была найдена в выгребной яме местного...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 2 Декабрь 2019, время: 10:47

В Сретенском районе Забайкальского края пассажирский автобус упал с моста в реку Куэнга, в результате чего погибло десять человек, семеро пострадали. Автобус...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 27 Ноябрь 2019, время: 10:05

Лучше таких людей не встречать! Они могут как способствовать нашему росту, так и тянуть нас вниз. Вот почему так важно убедиться, что люди, которыми вы...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 27 Ноябрь 2019, время: 10:01

 В Тирасполе водитель автомобиля марки Toyota не уступил дорогу пешеходам. ДТП произошло на перекрёстке около половины восьмого вечера 23 ноября. По...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 27 Ноябрь 2019, время: 09:56

 Осень в этом году была настолько теплая, что до смешного дошло: в тот момент, когда слегка похолодало (до пары градусов мороза днем) народ даже роптать стал –...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, ora: 11:30

Виталий Портников: Ловушка для Молдовы

Виталий Портников: Ловушка для Молдовы

Первый свой визит новый премьер-министр Молдовы Ион Кику нанес в российскую столицу - и заручился обещанием полумиллиардного кредита и снижения цен на газ....

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, время: 10:21

СМИ: в Испании задержали россиянина и украинца по делу о вмешательстве в референдум в Каталонии

СМИ: в Испании задержали россиянина и украинца по делу о вмешательстве в референдум в Каталонии

Испанские газеты пишут о расследовании предполагаемого российского вмешательства в каталонскую политику во время референдума о независимости региона в 2017...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, ora: 10:16

В Черном море перевернулось судно, перевозившее 14 тысяч овец

В Черном море перевернулось судно, перевозившее 14 тысяч овец

Все находившиеся на борту люди спасены В Румынии перевернулось грузовое судно, на борту которого находилось 14 000 овец. В операции по спасению животных участвуют...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, время: 10:11

«Он не собирался быть у власти 19 лет»

«Он не собирался быть у власти 19 лет»

Валентин Юмашев рассказал Познеру, как Путин стал президентом и покинет ли он пост в 2024 году В Екатеринбурге стартовал второй фестиваль «Слова и музыка...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, ora: 10:08

В Москве учительница принесла муляж бомбы в зоопарк, чтобы провести урок

В Москве учительница принесла муляж бомбы в зоопарк, чтобы провести урок

В Москве задержана школьная учительница, которая принесла в зоопарк муляж бомбы, чтобы провести с детьми урок о правилах поведения при обнаружении взрывного...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, время: 10:05

СМИ сообщили о задержании в ЕАО священника за растление детей

СМИ сообщили о задержании в ЕАО священника за растление детей

В Еврейской автономной области задержан настоятель храма по подозрению в растлении малолетних. Об этом пишут ИА ЕАОMedia и издание «Набат», ссылаясь на...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 25 Ноябрь 2019, ora: 10:01

Одинокий папа усыновил девочку с синдромом Дауна, отвергнутую 20 семьями

Одинокий папа усыновил девочку с синдромом Дауна, отвергнутую 20 семьями

41-летний итальянец Лука Трапанезе всегда мечтал стать отцом. Это было общее желание с его партнёром. Несмотря на то что пара рассталась, мужчина продолжал мечтать...

( ) Читай дальше
Current tier / breakpoint: xs sm md lg xl (= visible only on this breakpoint)

.hidden-xs-down .hidden-sm-down .hidden-md-down .hidden-lg-down

.hidden-xs-up .hidden-sm-up .hidden-md-up .hidden-lg-up .hidden-xl

.hidden-xs (only) .hidden-sm (only) .hidden-md (only) .hidden-lg (only) .hidden-xl (only)