Сегодня 3 Август 2020, Понедельник - последнее обновление ora 10:48
Abonamente

Финансы 17 Октябрь 2016, время 13:51    печатное издание

Анализ. Зарплаты – несколько тысяч леев, а стоимость квартир – тысячи евро

Marime Font

Foto: фото-символ

В 2016 году средняя месячная зарплата в РМ составляет примерно 4800 леев. По простым подсчетам, человек должен работать не менее 12 лет и не тратить больше средства ни на что, чтобы позволить себе купить квартиру в Кишинева, которая стоит в районе 30 тысяч евро. Альтернатива – ипотека, но для людей со средним и низким достатком этот вариант не подходит. Какова процентная ставка по ипотечному кредиту программы «Prima casă», промовируемой так долго кишиневской примэрией, и о чем следует помнить, планируя приобретать жилье, мы попытались узнать у простых людей, брокеров, специалистов в области экономики, а также представителей местной власти.

Рынок недвижимости возрождается тяжко после валютного «шока» 2015 года. В первые три месяца 2016 года денежные переводы в области недвижимости увеличились на три процента, до чуть более 80 тысяч, показывают кадастровые данные. В этот же период было зарегистрировано более 31 тысячи операций купли-продажи. Это на 1,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Количество ипотечных контрактов увеличилось на 35%. Около 23% этих операций были зарегистрированы в муниципии Кишинэу. Всего за январь-март этого года в Кадастровом органе было зарегистрировано по всей стране около 120 тысяч операций подобного рода, что на 8% меньше, чем за тот же период 2015 года.

Последние данные биржи недвижимости «Lara» показывают, что средняя цена однокомнатной квартиры в столице варьирует от 600-660 евро за квадратный метру. Двухкомнатные же стоят от 580-650 евро за ту же площадь, а трехкомнатные – 470-500 евро за кв. метр.

Loading...


Отсутствие личного жилья вынуждает эмигрировать

В Молдове, в особенности в Кишиневе, молодежи, да и взрослым, довольно сложно приобрести жилье. Маленькие зарплаты обычно не позволяют взять ипотечный кредит, а те, кто берут, должны платить очень высокую процентную ставку, что сделать при маленькой зарплате сложно. Такого мнения придерживается Нику Врабие – молодой специалист, работающий в рамках одного международного проекта в Кишиневе. «Большинство молодых людей вынуждены уезжать за границу, чтобы скопить денег на покупку собственного жилья. Часть из уехавших так и не возвращаются. Был период, когда я часто проверял цены на рынке недвижимости и убедился, что за однокомнатную квартиру надо заплатить 30 тысяч евро. Это очень много для меня, да и для большинства жителей Молдовы. Интересовался и условиями кредита под недвижимость, но и тут проблемы, потому что нужно иметь обычно 30% от стоимости квартиры, что довольно много по сравнению с моей зарплатой», - говорит расстроено мой собеседник.


Нику Врабие

148 зарплат, 12 лет, - вот цена собственного жилья

На съемной квартире живет и Анна Стамати, закончившая недавно университет и устроившаяся на работу в Академию Наук РМ. Она также говорит, что в Кишиневе сложно позволить себе жилье, потому что зарплаты выдают в несколько тысяч леев, а квартира стоит несколько тысяч евро. «Решение, которое я вижу, - увеличение ежемесячной зарплаты и запуск государственной программы (типа «Prima casă», но которая бы работала) с помощью которой любой желающий смог бы позволить себе собственную квартиру, платя ежемесячно такую сумму, которую он и так отдает за съем жилья», - говорит девушка.

Анна сделала некоторые подсчеты и поняла, что если бы купила квартиру за 20 тысяч евро, то 148 своих зарплат должна была бы накопить, чтобы отдать эту сумму. При этом больше ни за что не платить.


Анна Стамати

Программа «Prima casă» - провалилась

Надежда для людей с низкими доходами появилась в октябре 2010 года. Тогда примэрия муниципия Кишинэу начала процесс сбора заявлений на программу «Prima casă». Это давало возможность молодым семьям брать квартиры в ипотечный кредит и на длительный срок по хорошим условиям. В проекте могли участвовать только те, у кого ежемесячный доход составлял минимум четыре тысячи леев. Также условием было наличие работы в столице. Прописка в столице была не обязательной. Семьи могли брать кредит сроком от десяти до 30 лет с девятипроцентной ставкой. Также при подаче заявок нельзя было иметь какую-нибудь другую собственность на своем имени, либо земельный участок.

По словам Григоре Ротару, технического директора столичной Дирекции по строительству при примэрии, в начале программы «Prima casă» заявки отбирались специальной комиссией, но сейчас подавать заявления могут все желающие. «Изначально получение квартиры по этой программе было самым дешевым решением на рынке и заявитель не должен был вносить никакого залога – гарантию давала примэрия. Сейчас процедура с залогом осталась той же, но что касается цен, то они почти не отличаются от рыночных. До этого дошло из-за финансовой нестабильности в последнее время, а условия проекта уже изменить нельзя», - говорит представитель местной административной власти.

По программе «Prima casă» в эксплуатацию были сданы 4 дома, а пятый находится в процессе строительства и должен быть окончен к лету 2017. Что касается продолжения проекта, это зависит от того, найдется ли весной территория для новых домов.

Продолжение читайте в полной версии здесь

Дорин Галбен
 

 Urmărește știrile Timpul.md pe Telegram
loading...
blog comments powered by Disqus

Din aceeaşi secţiune

Cele mai noi ştiri de azi

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:55

Уголовное дело о приватизации Дома печати закрыто за отсутствием доказательств

Уголовное дело о приватизации Дома печати закрыто за отсутствием доказательств

 Доказательства не найдены. Антикоррупционная прокуратура закрыла уголовное дело о приватизации Дома печати и бывшей столовой Государственной канцелярии....

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:51

Предпринимательницу из Кишинева оштрафовали за поднятый в своем дворе флаг Румынии

Предпринимательницу из Кишинева оштрафовали за поднятый в своем дворе флаг Румынии

 Любовь к румынскому флагу дорого обошлась предпринимательнице из Кишинева. В 2018 году ее оштрафовали за поднятый в своем дворе флаг соседнего государства, а...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:48

В Индии упал 70-тонный подъемный кран, 11 человек погибли / ВИДЕО

В Индии упал 70-тонный подъемный кран, 11 человек погибли / ВИДЕО

 В городе Вишахапатнам, Индия, подъемный кран упал, придавив 11 человек, в результате чего все они погибли. Об этом сообщает hindustantimes.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:46

«Бред достиг сознания»: Предстоятель РПЦ Кирилл призвал не верить слухам о его богатстве

«Бред достиг сознания»: Предстоятель РПЦ Кирилл призвал не верить слухам о его богатстве

Патриарх Русской православной церкви Кирилл призвал не верить слухам о его богатстве. Об этом он сказал во время проповеди в храме пророка Илии в Москве, передает...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:43

Корабль Crew Dragon вернулся на Землю

Корабль Crew Dragon вернулся на Землю

 Пилотируемый космический корабль Crew Dragon компании SpaceX, главой которой является Илон Маск, успешно вернулся на Землю из своего первого пилотируемого полета. Об...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 3 Август 2020, ora: 08:40

Украинская компания выиграла тендер на поставку трамваев в Румынию

Украинская компания выиграла тендер на поставку трамваев в Румынию

 Производитель трамвайных вагонов «Татра-Юг» победил в тендере на поставку трамваев в румынский город Крайова. Об этом сообщает Československý Dopravák.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 1 Август 2020, ora: 09:02

Лебедь умер от горя, после того как его яйца подростки забросали кирпичами

Лебедь умер от горя, после того как его яйца подростки забросали кирпичами

Нет предела человеческой жестокости. Самка лебедя в городе Болтоне (Великобритания) умерла от «разбитого сердца», после того как её яйца разбили...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 1 Август 2020, ora: 08:55

Трамп: мы запрещаем TikTok в США

Трамп: мы запрещаем TikTok в США

 Президент США Дональд Трамп намерен запретить работу приложения TikTok на территории США. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на сообщение Белого дома.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 1 Август 2020, ora: 08:52

Корабль NASA с марсоходом замерз в космосе / ВИДЕО

Корабль NASA с марсоходом замерз в космосе / ВИДЕО

В четверг, 30 июля, NASA отправило к Марсу космический корабль с марсоходом Perseverance, однако в первые минуты полета возникли технические проблемы. Об этом сообщили в...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 1 Август 2020, ora: 08:49

Польша и США договорились о размещении постоянного военного контингента

Польша и США договорились о размещении постоянного военного контингента

 Польша и США договорились о нахождении в Польше постоянного военного американского контингента и переброске в страну еще примерно тысячи военных. Об этом...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 30 Июль 2020, ora: 13:30

Еще один священник скончался от осложнений, вызванных коронавирусом

Еще один священник скончался от осложнений, вызванных коронавирусом

 Коронавирус унес жизнь еще одного священнослужителя. Речь о 70-летнем Ионе Паю из села Окюл Алб Дрокиевского района.

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 30 Июль 2020, ora: 13:28

Главы Facebook, Amazon, Google и Apple дают показания Антимонопольной палате США

Главы Facebook, Amazon, Google и Apple дают показания Антимонопольной палате США

Антимонопольный подкомитет юридического комитета Палаты представителей США начал слушания, в которых принимают участие главы четырех компаний – Apple, Google, Amazon...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 30 Июль 2020, ora: 13:24

Трамп: Германия платит России миллиарды, а мы должны ее защищать? Что за дела?

Трамп: Германия платит России миллиарды, а мы должны ее защищать? Что за дела?

 США не уверены в том, что ФРГ необходимо защищать от России, поскольку Берлин тратит средства на покупку у РФ энергоносителей. Об этом на своей странице в Twitter...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 30 Июль 2020, ora: 12:57

Ученые создали биометрический пароль из человеческого смеха

Ученые создали биометрический пароль из человеческого смеха

 Исследователи из Университета Лагоса доказали, что человеческий смех можно использовать в биометрии наравне с отпечатками пальцев и сетчаткой глаза. Они...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 30 Июль 2020, ora: 12:55

Ученые: лекарство от алкоголизма потенциально эффективно против COVID-19

Ученые: лекарство от алкоголизма потенциально эффективно против COVID-19

 Российские ученые выяснили, что из существующих препаратов как минимум два потенциально эффективны против COVID-19. В этом им помог новый метод молекулярного...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 28 Июль 2020, ora: 10:41

Свадьба пела и плясала: как минимум два торжества организовали в Рышканах вопреки запрету и пандемии

Свадьба пела и плясала: как минимум два торжества организовали в Рышканах вопреки запрету и пандемии

  До конца лета свадьбы в Молдове запрещены. Несмотря на это, на прошлой неделе в городе Рышканы прошли сразу два таких мероприятия. На видео кадры первого...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 28 Июль 2020, ora: 10:40

Рамзан Кадыров считает, что достоин Нобелевской премии за борьбу с терроризмом

Рамзан Кадыров считает, что достоин Нобелевской премии за борьбу с терроризмом

 Глава Чечни Рамзан Кадыров заявил, что считает несправедливыми санкции Госдепартамента США в отношении себя, поскольку он преуспел в борьбе с международным...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 28 Июль 2020, ora: 10:39

В Хабаровске идет 15-й день массовых акций в поддержку Фургала

В Хабаровске идет 15-й день массовых акций в поддержку Фургала

В Хабаровске уже 15-й день подряд идут массовые акции в поддержку арестованного экс-губернатора Сергея Фургала и против назначения Михаила Дегтярева. Трансляцию...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 28 Июль 2020, ora: 10:37

Германия выступила против возвращения России в G8 до решения вопроса с Крымом

Германия выступила против возвращения России в G8 до решения вопроса с Крымом

Германия выступила против возвращения к формату «большой восьмерки» (G8) c участием России до урегулирования ситуации на Донбассе и решения вопроса по Крыму....

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 27 Июль 2020, ora: 08:53

Антироссийская истерия президента Вучича продолжается

Антироссийская истерия президента Вучича продолжается

Чтобы остаться у власти, Вучич готов не только предать Косово и Метохию, но и навсегда разорвать братские отношения между сербами и русскими. Именно поэтому,...

( ) Читай дальше

НОВОСТИ 27 Июль 2020, ora: 07:40

В Молдове выявили 206 новых случаев заражения коронавирусом

В Молдове выявили 206 новых случаев заражения коронавирусом

 В Молдове выявили 206 новых случаев заражения коронавирусом. Трое граждан, у которых подтвердился COVID-19, недавно вернулись из Турции, России и Италии. Также было...

( ) Читай дальше
Current tier / breakpoint: xs sm md lg xl (= visible only on this breakpoint)

.hidden-xs-down .hidden-sm-down .hidden-md-down .hidden-lg-down

.hidden-xs-up .hidden-sm-up .hidden-md-up .hidden-lg-up .hidden-xl

.hidden-xs (only) .hidden-sm (only) .hidden-md (only) .hidden-lg (only) .hidden-xl (only)